
Вчера пожалел, что забыл фотоаппарат. Корейские друзья возили нас смотреть, купленную ими в городе Есан (예산) квартиру.
Квартира новая (ей два года, но никто в ней не жил, стояла непроданной), 31 пхён (103кв.м). Обошлась на удивление дёшево - примерно в 120 тыс. долларов (привет Москве). Учитывая, что квартиры в Корее сдаются с полной и хорошей отделкой, это уже сравнимо с ценой хорошей квартиры в приличном районе Циндао. Правда первый этаж - из-за этого и дёшево, и долго не продавалась. Квартира такого размера у нас в Асане (минут двадцать-тридцать езды до Есана) стоит уже не меньше 200-250 тыс.(на этапе строительства).
Самое забавное, что корейские квадратные метры, хотя в них тоже входят и лестничная площадка, и парковка, и много чего, похоже существенно крупнее китайских. Во всяком случае квартира тётки жены, в которой (в квартире, а не в тётке или жене) по китайским данным 120кв.метров, выглядит явно меньше при том же количестве комнат.
Кроме холла, трёх спален и кухни (мебель, как и сантехника, входит в цену), прилегающей, как обычно, к холлу - два санузла, прачечная с местом для установки большого холодильника и второй газовой плиты для особо вонючих корейских блюд и огромные (шириной метра полтора) лоджии в каждой комнате. В одной друзья делают игровую комнату для детей, во второй построили бассейн. С одной из лоджий - выход на прилегающий и прилагаемый к квартире (плюс первого этажа) кусочек земли - газон и маленькие грядочки с помидорами, перцем и салатом. Куча встроенных шкафов во всех комнатах. Проводка включает не только электричество, телефон и антенный кабель, но и разводку для колонок домашнего кинотеатра (разъемы с двух противоположных сторон холла). Все квартиры с 1-го по 3-й этажи оборудованы IR-датчиками движения охранной сигнализации. Понятно, что есть подземный паркинг и норито - игровая комната для детей (туда мы не дошли).
Хозяйка Лида была несколько обеспокоена наличием на газоне решетки ливневой канализации и люка под окном. Тщательно обнюхав, успокоил ее - ливнёвка с канализацией (как это часто встречается в старых районах Сеула и все Кореи) не совмещена :)). Люк же закрывают телефонный колодец.
Интересно, что самая влажная комната - прачечная покрашена, как им объяснили, специальной краской, предотвращающей образование чёрной плесени (это бич корейских квартир при 100% влажности летом). Выглядит симпатично, с блёстками. Насколько эффективно, позже узнаем.
Рядом, через дорогу горы, лес. Собственно это не сам Есан, а его пригород.
Скоро поедем на новоселье. Думаем, что подарить :).